아파트 30년만 지나면 쓰레기 취급받고 재건축 목매는 이유 : 자유게시판

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아파트 30년만 지나면 쓰레기 취급받고 재건축 목매는 이유 +5

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등록일 : 2026-05-13 09:34:52

네이비술
조회수 : 16

한국 아파트가 30년만 지나면 쓰레기 취급받고 재건축 목매는 이유. 콘크리트 수명은 100년이라는데 왜 30년 만에 부술까? 건물이 낡아서가 아니라 걍 애초에 '30년짜리 일회용'으로 지어서 그럼. 이유는 심플함. 건설사들 돈미새 종특 때문. 한국 아파트 90% 이상이 '벽식 구조'임. 기둥 없이 벽으로 천장 받치는 건데, 이러면 층고를 빡세게 낮출 수 있음. 똑같은 높이 지어놓고 기둥식으론 10층 나올 거, 벽식으론 11층 쑤셔 넣기 쌉가능. 분양 세대수 늘려서 수익 쫙쫙 뽑아먹는 거임. 근데 문제는 배관 수명이 길어야 30년인데, 이 배관을 하중 받는 콘크리트 벽이랑 바닥에 아예 공구리 쳐서 묻어버림. 30년 지나 배관 터지고 녹물 나오면? 고치려면 벽을 까야 되는데, 그 벽이 건물 받치고 있어서 손대면 건물 무너짐;; 결국 배관 하나 못 고쳐서 멀쩡한 건물 전체를 폭파시키고 재건축하는 개그 찍고 있는 거임. 심지어 이 '벽식 구조'가 층간소음 주범임. 윗집 발망치 소리가 벽 타고 온 집안에 대형 스피커처럼 울림. 외국이나 비싼 고급 빌라처럼 '기둥식'으로 지으면 배관만 쏙 빼서 고치면 되니까 100년 넘게 살고 층간소음도 적음. 근데 건설사 수익성 챙겨주느라 온 국민이 층간소음에 고통받고 30년마다 집 부수고 있는 거임. 요약하자면 건설사들 가성비 챙기느라 층간소음 ㅎㄷㄷ 30년 뒤엔 배관 터져서 강제 철거해야 되는 아파트에 살고 있음. 재건축할 때 또 벽식으로 지으면 30년 뒤에 이 짓거리 무한 반복임.

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